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Studio Mariano Russo

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Balconi e terrazze

  • Balcone aggettante posto a piano terra
  • Balcone aggettante
  • Balconi – sentenza n. 218 del 5 gennaio 2011
  • Balconi
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  • Danni da infiltrazioni e risarcimento del danno
  • i balconi aggettanti non possono considerarsi a servizio dei piani sovrapposti e, quindi, di proprietà comune dei proprietari di tali piani
  • I balconi aggettanti sono di proprietà esclusiva ma nella ristrutturazione i condomini devono comunque rispettare il decoro dell’edificio
  • I rivestimenti, il frontalino e la parte inferiore dei balconi _aggettanti_ sono comuni se s’inseriscono nel prospetto dell’edificio rendendolo gradevole.
  • Il balcone _aggettante_ è proprietà esclusiva del proprietario del relativo appartamento
  • Infiltrazioni di acqua dalla terrazza di copertura del fabbricato condominiale
  • La costruzione di un terrazzo aggettante sul cortile comune è illegittima perché altera la destinazione di quella parte comune
  • Lastrico solare
  • Non viola l’art 1122 la realizzazione di una vetrata antistante la porta di ingresso dell’appartamento ed una veranda su di un balcone
  • Sostituzione delle mattonelle del proprio balcone
  • Terrazze a livello e infiltrazioni

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